Une restructuration réussie avec un gain mensuel de plus de 2000 € pour cette famille
BROOKÉO a récemment accompagné un couple propriétaire de leur résidence principale en région parisienne dans une opération de restructuration avec un rachat de crédits de 174 000 €, mis en place avec le CFCAL. On vous explique tout dans cet article.
Une accumulation de crédits devenue difficile à supporter
Le couple avait engagé, depuis plusieurs années, d’importants travaux d’amélioration et d’agrandissement de leur habitation : rénovation intérieure complète, isolation, aménagement du garage et création d’un appartement destiné à la location. Leur budget travaux a progressivement dépassé les prévisions initiales et afin de financer les différents chantiers, ils ont dû réaliser plusieurs crédits avec des échéances de prêts à tenir.
Au total, le foyer remboursait :
• 10 crédits à la consommation et renouvelables ;
• 1 prêt immobilier principal.
Cette situation portait leur taux d’endettement à plus de 63 %, malgré des revenus stables et la mise en location récente d’un logement créé à l’arrière de leur maison.
L’objectif du rachat de crédits
Celui-ci était double : réduire la charge mensuelle dans un premier temps et préserver le prêt immobilier existant afin de conserver le taux avantageux obtenu à l’époque. BROOKÉO a donc mis en place une solution de regroupement ciblée, consistant à conserver le prêt immobilier cautionné en place et à restructurer uniquement les 10 crédits consommation et renouvelables.
L’opération a été réalisée via un RAC hypothécaire usure conso construit avec le CFCAL :
• Montant financé : 174 000 € ;
• Durée : 300 mois ;
• Taux fixe : 5,75 % ;
• Mensualité des 10 crédits repris : 3114 €/mois ;
• Mensualité du prêt immo conservé : 1281€/mois.
Un budget familial devenu plus raisonnable
Grâce à cette restructuration :
• Le taux d’endettement est passé de 63 % à 32,89 % ;
• Les clients bénéficient désormais d’un gain sur échéance de plus de 1 900 € par mois ;
• Leur budget retrouve un équilibre, avec un très bon Reste à Vivre de 4303€ pour 4 personnes.
Cette opération montre bien l’intérêt d’une restructuration de crédits personnalisée : il ne s’agit pas uniquement de regrouper des prêts, mais de construire une solution cohérente et adaptée à la situation réelle des emprunteurs.
Chez BROOKÉO, chaque dossier est étudié avec une prise en compte de la situation patrimoniale et budgétaire des clients. Notre mission : trouver les meilleures solutions pour permettre aux clients de retrouver un équilibre financier durable, tout en sécurisant leurs projets de vie.
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Illustration photo : ©BROOKÉO
